5月25日新闻，2023年一季度，普洛斯我国物流供应链基础设备运营显现微弱，在新开工、新交给项目，新租借面积及多元化、专业化客户服务方面，成长气势强韧稳健，出现出其基础设备所服务的新经济工业供需畅旺、生机涌动。

普洛斯我国区常务副董事长诸葛娴静暗示：“普洛斯坚持耐久主义，深耕我国商场。开年以来，新经济工业成长动能凸显，跨境电商、冷链、新能源等职业客户对才智零碳物流及工业基础设备的需求不断增进。普洛斯连续投入，打造服务我国经济高质量成长的工业基础设备底盘，发挥专业化的工业服务优势，成为经济转型晋级新引擎。”

运营显现微弱

近年来，跟着消费商场的日益增进以及电商浸透率的逐步进步，业界对高标准物流仓储空间的需求不断扩张，物流不动产商场干劲十足。2023年一季度，普洛斯我国物流及工业基础设备新交给面积超84万平方米，较上一季度增进达46%；新开工项目面积约45万平方米。

普洛斯东莞新沙物流园竣工交给，开业出租率即达90%。项目将旧厂房从头方案、出资开发、全方位晋级改写，成为服务大湾区的大制作、大消费归纳供应链服务基地，树立起新一代绿色才智工业基础设备标杆。园区总建筑面积近27万平方米，建成了国内商场稀缺且*的4层双盘道物流设备，完成空间行使率*化，高效服务客户的经营拓宽需求。

普洛斯临舫松江物流园二期开工，园区定位为集都会配送、多式联运、物流供应链等成效于一体的现代化归纳商贸供应链园区，为快消、电商、都会配送等新消费职业客户供给优质基础设备与服务，助力区域工业与经济高质量成长。二期项目建筑面积16万平方米，方案规划为5层高标准坡道库，是上海区域层数最多、建筑高度最高的大型供应链园区建筑之一。

普洛斯东莞新沙物流园

一季度签署租约达1,800个，新签租约面积达580万平方米，尤其是跨境电商、新能源光伏、新能源轿车等职业客户需求兴隆。

普洛斯一直以客户为中心，连续拓宽工业服务的“深度”与“广度”，承载和助力客户经营成长、供应链晋级，作为相助伙伴取得客户许多认可。

普洛斯获安踏物流2022年度“优质服务相助伙伴”奖，是物流基础设备类相助伙伴中*获此荣誉的企业，代表两边相助伙伴联系的进一步加深，也是普洛斯耐久支撑鞋服时髦职业供应链晋级的又一佐证。

在2023百胜我国物流暨传胜供应链*供货商峰会上，普洛斯因已往18年以来作为百胜我国物流的优异相助伙伴助力其成长成长，取得三项大奖，高度必定普洛斯在百胜我国差异成长阶段给予的支撑。

新经济工业需求攀升

在租借成绩杰出并尽力开发新项意图一起，普洛斯在冷链物流、财物运营服务及新能源配套服务方面连续发力，为新经济工业成长增加动力。

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跟着都会经济成长与民生改进，生鲜电商、生物医药、连锁餐饮等职业客户对冷链基础设备及工业服务的需求连续迭代晋级。

一季度，普洛斯旗下冷链物流公司普冷上新多个高标冷库，其间普冷南宁良庆库顺利开仓，开仓即迎来第一批客户入驻；普冷西安陆港库二期竣工交给使用；成都自动化立库和深圳盐田库也已开工建造，估计年内可交给使用，为食物出产、流转和消费供给安全、快捷、通明的冷链物流保证。

普洛斯与北京新航城控股有限公司建立兴航普洛斯（北京）企业运营管理有限公司，协力打造临空区生命健康工业运营管理渠道，服务大兴机场临空经济区工业成长。以大兴机场综保区生物医药孵化器为相助起点，两边将精准打造一个世界化生命健康立异创业工业链与供应链高度交融的专业服务渠道，为区域工业连续晋级孝顺力量。

普洛斯财物运营服务ASP（下称“普洛斯ASP”）连续使用数字化手工，打造智能化科技运营，将普洛斯数十年来沉积的线下园区运营管理经历，连系线上智能体系，面向职业输出，服务更多外部的物流、工业及工业园区业主，以进步园区全体运营功率。

一季度，普洛斯ASP新增财物运营面积跨过200万平方米，并且新增规划收购与施工管理（EPCM）以及方案咨询服务面积跨过470万平方米。

为区域物流基础设备建造项目供给“EPCM 运营”的财物全生命周期服务，包含前期定位、规划照顾、工程管理、招商、运营等。一季度新签河南民权物流中心及洛阳高铁物流中心项目，以运营作用为导向，从源头进步项目运营作用，终究进步财物价值。

向餐饮消费、快递快运、鞋服时髦等职业客户供给归纳设备管理（IFM）服务，助力进步客户库内设备才智化、精美化运营管理水平。

在园区配套新能源财物管理及服务方面，普洛斯旗下分布式新能源经营普枫新能源又一批分布式光伏项目连续投产，一季度新增并网装机容量达45MW（兆瓦）。

“全额上网”项目落地普洛斯桐乡物流园、普洛斯青岛前湾港世界物流园、普洛斯泉州（惠安）物流园和普洛斯江门台山物流园。项目装机容量总计22.76MW，每年可减少二氧化碳排放超25,000吨，为完成双碳意图连续做出孝顺。

普枫新能源出资开发的姑苏工业园区分布式光伏发电商场化生意试点项目并网。作为国家第一批分布式发电商场化生意（又称“隔墙售电”）试点之一，该项目充分行使姑苏普洛斯物流园和姑苏物流中心的客栈房顶，铺设面积约20万平方米，光伏装机容量约12MW。

姑苏工业园区分布式光伏发电商场化生意试点项目

2022年，普洛斯我国依托稳健坚韧的运营，取得了微弱的财务显现，完成兼并净利润14.5亿美元，归属于母公司净利润12.9亿美元。我国商场基金召募方面，2022年度权益资金召募规划抵达74亿美元。获益于优异的运营管理、连续推动的财物钱币化规划和稳健的财务政策，普洛斯我国财务净杠杆率维持在23%的低水平，流动性充盈，资源结构健康，能充分统筹经营成长和偿付到期债款。

在此基础上，依托*的基础设备网络、高效的资源设置和财物运营，以及才智化工业生态，普洛斯我国2023年一季度连续了2022年度稳健的成长气势。从一季度运营显现能够看到，新经济工业生机进一步开释，对才智零碳的工业基础设备及服务需求连续攀升。普洛斯将持续夯实穿越周期的才能，深化工业，不断进步才智高效的运营管理，让供应链更安定，加快工业提质增效，为客户、出资人及相助伙伴缔造更大价值。